Вопрос: Подскажите, имеем дачный участок в Московской области. Находится под ЛЭП, как в принципе и большинство участков там. Реально ли приватизировать участок?

Ответ: Ограничений права на приватизацию официально предоставленных земельных участков, раположенных под ЛЭП, не существует. Ограничения могут распространяться только на режим пользования землей, находящейся в охранной зине ЛЭП. Специалисты нашей компании могут оказать Вам содействие в оформлении приватизации земельного участка.

 

Вопрос: Здравствуйте, у меня неузаконенная перепланировка в квартире, могу ли я зарегистрировать свои права?

Ответ: Если в помещении произведены несанкционированные реконструкция, переоборудование, перепланировка, то на государственную регистрацию представляются документы БТИ с соответствующими отметками (например: на экспликации проставлен штамп о том, что разрешительная документация на произведенные перепланировки не представлена, на поэтажных планах изображены «красные линии»). Отсутствие разрешительной документации не является основанием для отказа в государственной регистрации. При этом в свидетельство о государственной регистрации, в графу, описывающую объект, вносится отметка «произведена перепланировка, не согласованная в установленном порядке».

 

Вопрос: Вопрос: Добрый день, подскажите какие сроки установлены для государственной регистрации прав в Москве?

Ответ: Согласно Приказу Управления Росреестра по Москве № 308 от 22.09.2010 "О сроках проведения государственной регистрации в Москве", для государственной регистрации прав установлены следующие сроки:

Сроки государственной регистрации

Регистрационные действия

Срок регистрации

 

Установление/снятие информационного учета

3 календарных дня

Регистрация договора ипотеки жилых помещений

5 рабочих дней

 

Погашение регистрационной записи об ипотеке

3 рабочих дня

Регистрация ареста, в случае если копия судебного акта поступила в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, из органа, наложившего арест на объект недвижимого имущества, и содержит все необходимые для внесения в ЕГРП сведения, государственную регистрацию ареста

3 рабочих дня

Регистрация ареста, в случае если копия судебного акта поступила в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав от физического или юридического лица посредством почтового отправления или в заявительном порядке, и содержит все необходимые для внесения в ЕГРП сведения

5 рабочих дней

Регистрация договоров участия в долевом строительстве:

- первого

- последующих

 

1 месяц

5 рабочих дней

Регистрация прав на объекты жилого фонда

12 календарных дней

Регистрация прав на гаражи, машиноместа

12 календарных дней

Остальные регистрационные действия

1 месяц

Выдача повторного свидетельства

12 календарных дней

Исправление технических ошибок

3 календарных дня

Внесение записи о новом законном владельце закладной, государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной

не позднее дня обращения

Государственная регистрация ограничений (обременений) прав, прекращение прав, государственная регистрация при преобразовании объектов в случаях предусмотренных, Приложением 2 приказа от 18.12.2009 № 122

В рамках срока «основного дела»

Выдача сведений о зарегистрированных правах на объекты по жилому фонду, гаражи, машиноместа, земельные участки, содержащихся в Едином государственном реестре прав, территориальными отделами

не позднее дня обращения

Выдача сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, отделом выдачи информации о зарегистрированных правах

В установленные ст. 7, п.7 ст.33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сроки